Excelente oportunidade de investimento ou expansão do seu negócio no coração do Centro de Itaboraí. Esta sala comercial se destaca pelo potencial de valorização e praticidade de localização, perfeita para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que buscam visibilidade e fácil acesso em uma região estratégica. Seja para uso próprio ou para rentabilizar com locação, o imóvel oferece a base ideal para quem quer garantir presença em uma das áreas mais dinâmicas do município. O grande diferencial, no entanto, está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliada em R$ 90.000,00, esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 33.766,93 — um desconto impressionante de mais de 62% sobre o valor de mercado . É uma chance rara de adquirir um ativo imobiliário bem localizado pagando uma fração do seu preço real, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou um custo de entrada baixíssimo para quem quer sair do aluguel comercial.